Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krogholmgårdsvej 25, Trørød

Rækkehus · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 119 m².6.034.966 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke forbedret: F → D+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.280.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden jul. 2018
833k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20182.850.000 kr.15. maj 20194.245.000 kr.I dag · vores estimat6.280.321 kr.Markedet · 1992911.659 kr.Markedet · 1993919.513 kr.Markedet · 19941.033.872 kr.Markedet · 1995879.886 kr.Markedet · 19961.437.520 kr.Markedet · 19971.576.750 kr.Markedet · 19981.463.343 kr.Markedet · 20001.726.333 kr.Markedet · 20012.044.301 kr.Markedet · 20022.473.534 kr.Markedet · 20031.888.054 kr.Markedet · 20042.134.146 kr.Markedet · 20052.896.936 kr.Markedet · 20063.890.348 kr.Markedet · 20074.359.327 kr.Markedet · 20083.059.966 kr.Markedet · 20092.496.858 kr.Markedet · 20103.553.459 kr.Markedet · 20113.887.373 kr.Markedet · 20123.513.356 kr.Markedet · 20134.369.561 kr.Markedet · 20144.242.469 kr.Markedet · 20154.459.049 kr.Markedet · 20164.165.000 kr.Markedet · 20174.808.195 kr.Markedet · 20184.968.012 kr.Markedet · 20194.604.943 kr.Markedet · 20205.367.138 kr.Markedet · 20214.486.895 kr.Markedet · 20225.662.615 kr.Markedet · 20235.355.000 kr.Markedet · 20246.393.394 kr.Markedet · 20256.207.873 kr.Markedet · 20266.460.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
15. maj 2019 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.280.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød
2950 Vedbæk		102 m²129 m02-04-20245.520.000 kr.54.118 kr./m²
Krogholmgårdsvej 33, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²44 m18-07-20245.030.000 kr.55.889 kr./m²
Præsteager 7, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²97 m05-11-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Præsteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²118 m11-05-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Gæslingestien 6A, Trørød
2950 Vedbæk		119 m²434 m14-11-20256.800.000 kr.57.143 kr./m²
Klinteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²90 m27-02-20256.800.000 kr.54.400 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød
2950 Vedbæk		121 m²457 m07-07-20266.250.000 kr.51.653 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²580 m20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²694 m09-07-20246.300.000 kr.51.220 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²752 m25-08-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden