Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kroghøjparken 13

Villa · 187 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.906 kr/m².4.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKroghøjparken gns: 25.694 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.456.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden aug. 2024
458k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20244.375.000 kr.I dag · vores estimat5.456.841 kr.Markedet · 1992866.371 kr.Markedet · 19931.015.036 kr.Markedet · 1994805.970 kr.Markedet · 19951.077.681 kr.Markedet · 19961.418.021 kr.Markedet · 19971.446.258 kr.Markedet · 19981.674.585 kr.Markedet · 19991.804.924 kr.Markedet · 20002.185.656 kr.Markedet · 20011.535.083 kr.Markedet · 20022.125.629 kr.Markedet · 20032.467.839 kr.Markedet · 20042.675.409 kr.Markedet · 20052.590.698 kr.Markedet · 20063.060.255 kr.Markedet · 20074.212.923 kr.Markedet · 20083.406.579 kr.Markedet · 20092.476.441 kr.Markedet · 20102.605.658 kr.Markedet · 20112.943.941 kr.Markedet · 20121.916.750 kr.Markedet · 20132.758.998 kr.Markedet · 20142.848.758 kr.Markedet · 20152.337.500 kr.Markedet · 20162.514.215 kr.Markedet · 20172.769.096 kr.Markedet · 20183.385.635 kr.Markedet · 20193.661.460 kr.Markedet · 20203.795.539 kr.Markedet · 20214.492.862 kr.Markedet · 20223.448.093 kr.Markedet · 20233.929.618 kr.Markedet · 20244.086.137 kr.Markedet · 20253.972.441 kr.Markedet · 20263.980.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.456.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghøjparken 9
3550 Slangerup		180 m²46 m09-04-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj
3550 Slangerup		180 m²103 m22-09-20245.175.000 kr.28.750 kr./m²
Kroghøjparken 11
3550 Slangerup		175 m²23 m06-04-20244.600.000 kr.26.286 kr./m²
Kroghøjparken 15
3550 Slangerup		170 m²24 m25-03-20244.250.000 kr.25.000 kr./m²
M P Jensens Vej 22
3550 Slangerup		186 m²506 m10-04-20264.150.000 kr.22.312 kr./m²
Hillerødvej 21
3550 Slangerup		187 m²649 m14-02-20244.850.000 kr.25.936 kr./m²
Byvangen 7
3550 Slangerup		178 m²358 m09-10-20233.800.000 kr.21.348 kr./m²
Byvangen 12
3550 Slangerup		177 m²413 m19-06-20253.825.000 kr.21.610 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj
3550 Slangerup		177 m²489 m13-01-20243.200.000 kr.18.079 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj
3550 Slangerup		183 m²794 m20-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden