Kroghøjparken 11

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.474 kr/m².3.956.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKroghøjparken gns: 25.694 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering5.320.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.320.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	23 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	47 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj 3550 Slangerup	180 m²	123 m	22-09-2024	5.175.000 kr.	28.750 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	23 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Byvangen 7 3550 Slangerup	178 m²	336 m	09-10-2023	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	390 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	471 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	809 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	721 m	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	194 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu