Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Krogen 7

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1123 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.637 kr/m².1.094.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,83 pct. siden feb. 2016
274k688k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat1.929.375 kr.Markedet · 1992497.785 kr.Markedet · 1993437.320 kr.Markedet · 1994636.695 kr.Markedet · 1995478.355 kr.Markedet · 1996484.590 kr.Markedet · 1997404.115 kr.Markedet · 1998610.015 kr.Markedet · 1999738.195 kr.Markedet · 2000861.735 kr.Markedet · 2001793.875 kr.Markedet · 2002679.905 kr.Markedet · 2003853.760 kr.Markedet · 2004676.715 kr.Markedet · 20051.101.130 kr.Markedet · 2006863.040 kr.Markedet · 20071.211.620 kr.Markedet · 20081.199.585 kr.Markedet · 2009945.835 kr.Markedet · 20101.137.960 kr.Markedet · 2011859.995 kr.Markedet · 2012543.750 kr.Markedet · 2013608.130 kr.Markedet · 2014641.190 kr.Markedet · 2015698.610 kr.Markedet · 2016573.040 kr.Markedet · 2017506.195 kr.Markedet · 20181.010.215 kr.Markedet · 2019629.445 kr.Markedet · 2020981.650 kr.Markedet · 2021924.955 kr.Markedet · 2022734.280 kr.Markedet · 2023849.555 kr.Markedet · 2024832.445 kr.Markedet · 20251.040.810 kr.Markedet · 2026726.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 3
4900 Nakskov		121 m²57 m21-08-2025810.000 kr.6.694 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²382 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²520 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²700 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²593 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²763 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²670 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²828 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²669 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²615 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden