Krogen 5, Viemose

Villa · 141 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.253.640 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.623.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+591,05 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 235.000 kr.
13. apr. 1999 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, andet235.000 kr.
1998dec.Ejerskifte235.000 kr.
1994Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	92 m	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²
Viemose Gade 55A 4771 Kalvehave	144 m²	751 m	26-06-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	774 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	980 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Fasanvej 14, Viemose 4771 Kalvehave	159 m²	120 m	31-07-2026	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Fasanvej 14, Viemose 4771 Kalvehave	159 m²	120 m	08-05-2026	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	871 m	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Skolesvinget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	536 m	23-06-2026	1.205.000 kr.	9.488 kr./m²
Solvænget 17, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	1,2 km	29-06-2026	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	1,4 km	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu