Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Krogen 5, Balslev

Villa · 107 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
28.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.825 kr/m².1.077.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.068.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,43 pct. siden okt. 2021
61k3,4M6,8M10,2M13,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 202113.594.000 kr.I dag · vores estimat3.068.356 kr.Markedet · 1992483.854 kr.Markedet · 1993288.365 kr.Markedet · 1994235.721 kr.Markedet · 1995419.226 kr.Markedet · 1996476.578 kr.Markedet · 1997246.207 kr.Markedet · 1998597.488 kr.Markedet · 1999590.212 kr.Markedet · 2000628.625 kr.Markedet · 2001569.882 kr.Markedet · 2002422.864 kr.Markedet · 2003574.911 kr.Markedet · 2004979.050 kr.Markedet · 2005721.394 kr.Markedet · 2006823.044 kr.Markedet · 20071.093.540 kr.Markedet · 20081.130.241 kr.Markedet · 2009517.345 kr.Markedet · 2010906.397 kr.Markedet · 20111.402.021 kr.Markedet · 2012846.049 kr.Markedet · 2013933.896 kr.Markedet · 2014706.628 kr.Markedet · 2015631.942 kr.Markedet · 20161.070.000 kr.Markedet · 2017928.011 kr.Markedet · 2018481.714 kr.Markedet · 2019627.234 kr.Markedet · 2020421.259 kr.Markedet · 20211.117.722 kr.Markedet · 20221.462.155 kr.Markedet · 20231.286.782 kr.Markedet · 20241.175.395 kr.Markedet · 2025993.067 kr.Markedet · 20261.059.086 kr.Markedet · 2036858.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg
13.594.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg13.594.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevvej 16, Ellesø
5592 Ejby		110 m²1,5 km21-03-20261.145.000 kr.10.409 kr./m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²2,0 km14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²1,9 km17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²2,3 km18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby
5592 Ejby		102 m²2,1 km09-09-2024800.000 kr.7.843 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby
5592 Ejby		110 m²2,3 km11-01-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Nygade 32, Ejby
5592 Ejby		117 m²1,9 km25-02-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Mosevej 5, Ejby
5592 Ejby		97 m²2,0 km20-11-2023590.000 kr.6.082 kr./m²
Nygade 34, Ejby
5592 Ejby		120 m²1,9 km18-12-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby
5592 Ejby		119 m²2,0 km29-09-20241.285.000 kr.10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden