Krogen 3

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.495 kr/m².892.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,00 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eiglersvej 35 4900 Nakskov	122 m²	238 m	13-08-2026	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Christiansdalsvej 73 4900 Nakskov	121 m²	319 m	04-05-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Madeskovvej 8 4900 Nakskov	120 m²	713 m	24-11-2025	1.055.000 kr.	8.792 kr./m²
Fællesskabsvej 33 4900 Nakskov	120 m²	812 m	11-06-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	923 m	02-01-2024	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Rosnæsvej 47 4900 Nakskov	116 m²	699 m	23-02-2026	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	939 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Tinghusvej 54 4900 Nakskov	111 m²	456 m	20-06-2024	350.000 kr.	3.153 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	858 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Rosnæsvej 53 4900 Nakskov	115 m²	736 m	18-02-2025	1.390.000 kr.	12.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu