Krogen 19

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.060 kr/m².2.179.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 10.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.011.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.457.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.457.500 kr.
2016majEjerskifte
1993Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	241 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	167 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	271 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Sønderparken 91 6740 Bramming	151 m²	542 m	13-06-2024	2.888.000 kr.	19.126 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	318 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	619 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Sønderparken 54 6740 Bramming	161 m²	387 m	06-11-2025	2.670.000 kr.	16.584 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	259 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	491 m	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Mulvadvej 55 6740 Bramming	150 m²	761 m	26-08-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu