Krogen 11, Hjordkær

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 140 m².1.244.460 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.292.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 4, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	42 m	29-06-2025	955.000 kr.	7.346 kr./m²
Toften 12, Hjordkær 6230 Rødekro	138 m²	251 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	84 m	12-06-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	197 m	19-05-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær 6230 Rødekro	142 m²	374 m	11-09-2025	1.245.000 kr.	8.768 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	300 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	386 m	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	214 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Blomstervænget 9, Hjordkær 6230 Rødekro	142 m²	696 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	8.415 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær 6230 Rødekro	151 m²	211 m	28-02-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu