Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Krogagervej 85, Blenstrup

Villa · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 755 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
755 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.546 kr/m².897.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²1,9 km20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²1,9 km13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²1,9 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²1,8 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Kærvejen 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		77 m²5,3 km12-05-2024385.000 kr.5.000 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²3,0 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²1,9 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald
8983 Gjerlev J		109 m²4,1 km26-09-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²1,8 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²1,6 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden