Krogagergårdvej 41, Krogager Mk

Villa · 294 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 179.600 kr.
Offentlig grundværdi: 179.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.777 kr/m².2.683.250 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering3.809.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2208,79 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022165.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	325 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	268 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	1,1 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	6,8 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	5,2 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	7,4 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	5,3 km	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	5,4 km	08-05-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	7,9 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	7,1 km	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu