Krogagergårdvej 31, Krogager Mk

Villa · 247 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.286 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.728.100 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.182.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4847,38 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.658.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 64.320 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte64.320 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg2.658.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	383 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	176 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	1,2 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	610 m	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	334 m	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	695 m	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	637 m	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	5,1 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	2,4 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	5,4 km	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu