Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogager 78

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.853 kr/m².4.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.020.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,89 pct. siden jan. 2019
939k2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.701.000 kr.I dag · vores estimat5.020.930 kr.Markedet · 19921.050.800 kr.Markedet · 1993939.245 kr.Markedet · 19941.220.815 kr.Markedet · 19951.215.820 kr.Markedet · 19961.379.545 kr.Markedet · 19971.434.490 kr.Markedet · 19981.961.925 kr.Markedet · 19991.893.475 kr.Markedet · 20002.075.330 kr.Markedet · 20012.274.020 kr.Markedet · 20022.264.030 kr.Markedet · 20032.775.000 kr.Markedet · 20042.618.675 kr.Markedet · 20052.857.140 kr.Markedet · 20063.976.205 kr.Markedet · 20073.823.395 kr.Markedet · 20083.801.195 kr.Markedet · 20092.979.795 kr.Markedet · 20102.804.415 kr.Markedet · 20113.104.855 kr.Markedet · 20122.673.065 kr.Markedet · 20133.123.355 kr.Markedet · 20142.953.340 kr.Markedet · 20153.332.220 kr.Markedet · 20163.501.310 kr.Markedet · 20173.668.735 kr.Markedet · 20183.925.885 kr.Markedet · 20194.075.735 kr.Markedet · 20204.376.545 kr.Markedet · 20214.928.215 kr.Markedet · 20225.540.935 kr.Markedet · 20234.492.910 kr.Markedet · 20244.916.005 kr.Markedet · 20255.366.110 kr.Markedet · 20265.698.000 kr.Markedet · 20276.198.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.701.000 kr.
I dag · vores estimat
5.020.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.701.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 60
2670 Greve		180 m²104 m15-05-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Krogager 11
2670 Greve		180 m²305 m15-01-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Krogager 13
2670 Greve		197 m²318 m18-01-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Krogager 66
2670 Greve		165 m²34 m16-10-20244.120.000 kr.24.970 kr./m²
Krogager 3
2670 Greve		172 m²344 m06-01-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²263 m14-01-20275.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²263 m06-10-20265.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 69
2670 Greve		155 m²20 m07-10-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Krogager 42
2670 Greve		144 m²162 m28-03-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Krogager 76
2670 Greve		140 m²36 m12-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden