Krogager 54

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.054 kr/m².4.165.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.122.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,51 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 887.448 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg887.448 kr.
1989apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogager 68 2670 Greve	120 m²	86 m	09-07-2024	3.507.000 kr.	29.225 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	181 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Krogager 20 2670 Greve	96 m²	150 m	21-05-2026	4.085.000 kr.	42.552 kr./m²
Krogager 76 2670 Greve	140 m²	116 m	12-02-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Krogager 42 2670 Greve	144 m²	37 m	28-03-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	140 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Krogager 66 2670 Greve	165 m²	101 m	16-10-2024	4.120.000 kr.	24.970 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	184 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	184 m	06-10-2026	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 3 2670 Greve	172 m²	241 m	06-01-2026	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu