Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Krøyersvej 9

Rækkehus · 48 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 48 m², grund på 310 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².1.128.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,04 pct. siden maj 2010
139k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202425. maj 20104.300.000 kr.I dag · vores estimat2.492.248 kr.Markedet · 1992216.672 kr.Markedet · 1993182.592 kr.Markedet · 1994274.896 kr.Markedet · 1995205.344 kr.Markedet · 1996321.504 kr.Markedet · 1997694.752 kr.Markedet · 1998387.984 kr.Markedet · 1999310.464 kr.Markedet · 2000341.280 kr.Markedet · 2001373.344 kr.Markedet · 2002322.128 kr.Markedet · 2003415.200 kr.Markedet · 2004408.816 kr.Markedet · 2005443.328 kr.Markedet · 20061.096.272 kr.Markedet · 2007673.392 kr.Markedet · 2008811.680 kr.Markedet · 2009872.736 kr.Markedet · 20101.163.376 kr.Markedet · 20111.041.504 kr.Markedet · 20121.088.016 kr.Markedet · 2013788.160 kr.Markedet · 2014517.104 kr.Markedet · 20151.104.000 kr.Markedet · 20161.151.280 kr.Markedet · 2017800.016 kr.Markedet · 2018705.888 kr.Markedet · 2019682.656 kr.Markedet · 2020629.616 kr.Markedet · 20211.129.392 kr.Markedet · 2022914.256 kr.Markedet · 2023788.592 kr.Markedet · 2024978.480 kr.Markedet · 2025948.480 kr.Markedet · 20261.347.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2010 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, andet4.300.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 37B
9990 Skagen		51 m²1,6 km26-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29
9990 Skagen		57 m²669 m06-08-20242.150.000 kr.37.719 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²1,1 km25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 33
9990 Skagen		55 m²1,2 km10-08-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²
Skagavej 93C
9990 Skagen		51 m²1,8 km12-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²1,2 km07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²1,2 km26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 39
9990 Skagen		55 m²1,2 km19-05-20241.050.000 kr.19.091 kr./m²
Hedevej 61
9990 Skagen		55 m²1,2 km29-07-2024995.000 kr.18.091 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²1,5 km28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden