Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Krøyersvej 7

Rækkehus · 63 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.773 kr/m².1.174.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,85 pct. siden dec. 2020
183k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat3.188.640 kr.Markedet · 1992284.382 kr.Markedet · 1993239.652 kr.Markedet · 1994360.801 kr.Markedet · 1995269.514 kr.Markedet · 1996421.974 kr.Markedet · 1997911.862 kr.Markedet · 1998509.229 kr.Markedet · 1999407.484 kr.Markedet · 2000447.930 kr.Markedet · 2001490.014 kr.Markedet · 2002422.793 kr.Markedet · 2003544.950 kr.Markedet · 2004536.571 kr.Markedet · 2005581.868 kr.Markedet · 20061.438.857 kr.Markedet · 2007883.827 kr.Markedet · 20081.065.330 kr.Markedet · 20091.145.466 kr.Markedet · 20101.526.931 kr.Markedet · 20111.366.974 kr.Markedet · 20121.428.021 kr.Markedet · 20131.034.460 kr.Markedet · 2014678.699 kr.Markedet · 20151.449.000 kr.Markedet · 20161.511.055 kr.Markedet · 20171.050.021 kr.Markedet · 2018926.478 kr.Markedet · 2019895.986 kr.Markedet · 2020826.371 kr.Markedet · 20211.482.327 kr.Markedet · 20221.199.961 kr.Markedet · 20231.035.027 kr.Markedet · 20241.284.255 kr.Markedet · 20251.244.880 kr.Markedet · 20261.769.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²1,1 km08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29
9990 Skagen		57 m²674 m06-08-20242.150.000 kr.37.719 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²1,1 km12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²1,2 km29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²993 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²1,3 km10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²1,3 km11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²1,1 km25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 33
9990 Skagen		55 m²1,2 km10-08-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²1,2 km07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden