Krøyersvej 18

Villa · 212 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1047 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.642 kr/m².6.225.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.713.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,24 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 15.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.713.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2008Bygget
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. K. Nielsens Vej 21 9990 Skagen	222 m²	146 m	17-09-2024	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Tuxens Alle 16 9990 Skagen	205 m²	423 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Fabriciusvej 4 9990 Skagen	198 m²	345 m	07-06-2024	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B 9990 Skagen	216 m²	861 m	26-01-2026	8.700.000 kr.	40.278 kr./m²
Kappelborgvej 11 9990 Skagen	206 m²	1,0 km	30-11-2024	5.400.000 kr.	26.214 kr./m²
Fabriciusvej 9 9990 Skagen	238 m²	315 m	08-01-2026	3.300.000 kr.	13.866 kr./m²
Ferslevsvej 23 9990 Skagen	195 m²	951 m	07-08-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Tuxens Alle 14 9990 Skagen	180 m²	405 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	38.333 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby 9990 Skagen	170 m²	93 m	18-08-2026	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	348 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu