Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 18

Villa · 238 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 954 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.566 kr/m².22.101.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.906.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,21 pct. siden mar. 2012
1,3M7,8M14,3M20,8M27,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20126.200.000 kr.I dag · vores estimat20.906.915 kr.Markedet · 19923.878.924 kr.Markedet · 19931.950.886 kr.Markedet · 19941.998.724 kr.Markedet · 19952.657.984 kr.Markedet · 19962.779.840 kr.Markedet · 19973.878.210 kr.Markedet · 19983.675.434 kr.Markedet · 19993.034.500 kr.Markedet · 20002.941.442 kr.Markedet · 20013.715.418 kr.Markedet · 20026.752.536 kr.Markedet · 20035.739.370 kr.Markedet · 20049.300.088 kr.Markedet · 20058.399.972 kr.Markedet · 200611.383.778 kr.Markedet · 20071.342.558 kr.Markedet · 200811.741.968 kr.Markedet · 200911.696.510 kr.Markedet · 20109.066.610 kr.Markedet · 20118.714.608 kr.Markedet · 20126.199.900 kr.Markedet · 201313.387.500 kr.Markedet · 201412.232.248 kr.Markedet · 20159.176.566 kr.Markedet · 201610.432.968 kr.Markedet · 201711.979.254 kr.Markedet · 201810.733.324 kr.Markedet · 201914.852.152 kr.Markedet · 202010.967.516 kr.Markedet · 202115.089.200 kr.Markedet · 202218.640.636 kr.Markedet · 202314.413.042 kr.Markedet · 202414.310.226 kr.Markedet · 202521.545.902 kr.Markedet · 202624.151.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
20.906.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²119 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²149 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²130 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²125 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²91 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²212 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²370 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²325 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²668 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²283 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden