Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 11

Villa · 205 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.988 kr/m².20.584.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.800.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,24 pct. siden sep. 2017
1,2M6,7M12,3M17,9M23,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20178.900.000 kr.I dag · vores estimat18.800.589 kr.Markedet · 19923.341.090 kr.Markedet · 19931.680.385 kr.Markedet · 19941.721.590 kr.Markedet · 19952.289.440 kr.Markedet · 19962.394.400 kr.Markedet · 19973.340.475 kr.Markedet · 19983.165.815 kr.Markedet · 19992.613.750 kr.Markedet · 20002.533.595 kr.Markedet · 20013.200.255 kr.Markedet · 20025.816.260 kr.Markedet · 20034.943.575 kr.Markedet · 20048.010.580 kr.Markedet · 20057.235.270 kr.Markedet · 20069.805.355 kr.Markedet · 20071.156.405 kr.Markedet · 200810.113.880 kr.Markedet · 200910.074.725 kr.Markedet · 20107.809.475 kr.Markedet · 20117.506.280 kr.Markedet · 20125.340.250 kr.Markedet · 201311.531.250 kr.Markedet · 201410.536.180 kr.Markedet · 20157.904.185 kr.Markedet · 20168.986.380 kr.Markedet · 201710.318.265 kr.Markedet · 20189.245.090 kr.Markedet · 201912.792.820 kr.Markedet · 20209.446.810 kr.Markedet · 202112.997.000 kr.Markedet · 202216.056.010 kr.Markedet · 202312.414.595 kr.Markedet · 202412.326.035 kr.Markedet · 202518.558.445 kr.Markedet · 202620.802.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.800.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerandel overdraget
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²112 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²163 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²139 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²169 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²164 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²367 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²455 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²534 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²628 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²628 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden