Krøyer Kielbergs Vej 8

Villa · 91 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 405 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.146 kr/m².3.773.400 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · Energimærke forbedret: F → D+15,00 pct.
3Vores vurdering2.765.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,47 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.499.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
Ombygning
2013okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 24 8660 Skanderborg	170 m²	125 m	24-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	328 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Nørre Alle 10 8660 Skanderborg	101 m²	156 m	12-12-2024	3.510.000 kr.	34.752 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	576 m	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	575 m	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	677 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	546 m	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Sølystvej 10 8660 Skanderborg	104 m²	373 m	26-08-2025	7.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	923 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	2,0 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu