Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krøyer Kielbergs Vej 5B, th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.742 kr/m².2.439.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyer gns: 24.766 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,12 pct. siden dec. 2024
196k1,6M3,1M4,5M5,9M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.883.501 kr.Markedet · 1993422.054 kr.Markedet · 1994323.900 kr.Markedet · 1995297.414 kr.Markedet · 1996411.066 kr.Markedet · 1997433.698 kr.Markedet · 1998550.220 kr.Markedet · 1999577.280 kr.Markedet · 20001.026.722 kr.Markedet · 2001778.754 kr.Markedet · 20021.059.850 kr.Markedet · 20035.918.760 kr.Markedet · 20044.194.792 kr.Markedet · 20051.547.012 kr.Markedet · 20061.757.178 kr.Markedet · 20071.942.498 kr.Markedet · 20081.632.866 kr.Markedet · 20091.327.580 kr.Markedet · 2010996.300 kr.Markedet · 20111.471.244 kr.Markedet · 20121.078.546 kr.Markedet · 20131.431.064 kr.Markedet · 20141.444.430 kr.Markedet · 20151.162.596 kr.Markedet · 20161.545.782 kr.Markedet · 20171.948.484 kr.Markedet · 20182.096.658 kr.Markedet · 20191.608.594 kr.Markedet · 20201.200.480 kr.Markedet · 20212.387.020 kr.Markedet · 20222.445.322 kr.Markedet · 20231.749.060 kr.Markedet · 20242.930.188 kr.Markedet · 20252.310.924 kr.Markedet · 20262.265.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²43 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th
8660 Skanderborg		74 m²43 m20-10-20251.545.000 kr.20.878 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²43 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²163 m05-03-20263.850.000 kr.40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²163 m23-01-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²17 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Kongefolden 16, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²637 m05-02-20262.560.000 kr.31.220 kr./m²
Kongefolden 16, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²637 m21-05-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²615 m09-11-20252.520.000 kr.30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²615 m09-09-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden