Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Krøsbærvej 7

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøsbærvej gns: 10.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.084.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,92 pct. siden sep. 2018
434k923k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.084.900 kr.Markedet · 1992799.456 kr.Markedet · 1993783.288 kr.Markedet · 1994433.784 kr.Markedet · 1995527.868 kr.Markedet · 1996660.480 kr.Markedet · 19971.021.336 kr.Markedet · 1998737.020 kr.Markedet · 1999907.988 kr.Markedet · 2000846.756 kr.Markedet · 2001672.176 kr.Markedet · 2002943.592 kr.Markedet · 2003872.040 kr.Markedet · 2004837.296 kr.Markedet · 2005870.148 kr.Markedet · 20061.298.944 kr.Markedet · 2007750.608 kr.Markedet · 20081.546.280 kr.Markedet · 20091.512.052 kr.Markedet · 20101.299.804 kr.Markedet · 20111.806.688 kr.Markedet · 20121.459.248 kr.Markedet · 2013840.564 kr.Markedet · 20141.569.500 kr.Markedet · 2015860.000 kr.Markedet · 20161.466.644 kr.Markedet · 20171.065.712 kr.Markedet · 20181.447.896 kr.Markedet · 20191.517.384 kr.Markedet · 20202.313.400 kr.Markedet · 20212.051.788 kr.Markedet · 20221.910.404 kr.Markedet · 20232.250.620 kr.Markedet · 20241.943.944 kr.Markedet · 20251.942.396 kr.Markedet · 20261.883.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 2B
7330 Brande		170 m²91 m08-07-20251.855.000 kr.10.912 kr./m²
Engtoften 52
7330 Brande		170 m²304 m04-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Plantagevej 10
7330 Brande		172 m²574 m29-04-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Engtoften 25
7330 Brande		164 m²219 m07-05-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Enkehøj 21
7330 Brande		173 m²592 m02-10-20253.480.000 kr.20.116 kr./m²
Engtoften 35
7330 Brande		180 m²282 m19-03-20262.280.000 kr.12.667 kr./m²
Plantagevej 4
7330 Brande		170 m²561 m18-07-20242.825.000 kr.16.618 kr./m²
Fyrrevænget 31
7330 Brande		164 m²333 m15-06-20243.175.000 kr.19.360 kr./m²
Engtoften 33
7330 Brande		182 m²278 m10-05-20251.395.000 kr.7.665 kr./m²
Engtoften 58
7330 Brande		162 m²324 m27-11-20242.185.000 kr.13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden