Krøruplundvej 7, Gangsted

Villa · 224 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 14.478 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 14478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.598 kr/m².3.426.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.188.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,83 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.188.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1996mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøruplundvej 8, Gangsted 8732 Hovedgård	201 m²	299 m	21-01-2024	3.615.000 kr.	17.985 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	1,8 km	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	1,8 km	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²
Skolebakken 1 8732 Hovedgård	241 m²	1,8 km	16-03-2025	3.245.000 kr.	13.465 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	2,5 km	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
Gl Århusvej 50, Grumstrup 8732 Hovedgård	220 m²	2,5 km	28-11-2023	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	2,3 km	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	2,6 km	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	2,8 km	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Tornbjerg 45 8732 Hovedgård	199 m²	2,2 km	03-05-2026	2.695.000 kr.	13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu