Krøjerupvej 11

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.971.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.369.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,27 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madslundevej 22, Madslunde 4200 Slagelse	222 m²	981 m	27-11-2024	2.930.000 kr.	13.198 kr./m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	2,3 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	1,9 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	2,7 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	2,9 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	4,3 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	6,0 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	5,3 km	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	4,5 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Mosevangen 6, Skovsø 4200 Slagelse	188 m²	6,6 km	21-08-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu