Kristtjørnvej 31, Ulvshale

Fritidshus · 87 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 87 m².1.909.389 kr.
2Vores vurdering2.058.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristtjørnvej 36, Ulvshale 4780 Stege	51 m²	174 m	19-09-2024	1.345.000 kr.	26.373 kr./m²
Berberisvej 5, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	362 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hørlukkevej 9, Ulvshale 4780 Stege	90 m²	536 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	756 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	668 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	758 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	1,3 km	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	513 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	1,2 km	02-09-2026	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Snebærvej 20 4780 Stege	95 m²	1,0 km	29-06-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu