Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kristrupvej 51C

Rækkehus · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.560 kr/m².1.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristrupvej gns: 12.734 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden jul. 2013
266k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.595.000 kr.I dag · vores estimat1.648.190 kr.Markedet · 1992271.892 kr.Markedet · 1993798.607 kr.Markedet · 1994429.250 kr.Markedet · 1995394.506 kr.Markedet · 1996662.257 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998668.014 kr.Markedet · 1999725.382 kr.Markedet · 2000498.940 kr.Markedet · 20012.076.358 kr.Markedet · 2002648.622 kr.Markedet · 2003923.746 kr.Markedet · 2004860.015 kr.Markedet · 20051.067.974 kr.Markedet · 20061.551.057 kr.Markedet · 20071.486.316 kr.Markedet · 20081.437.028 kr.Markedet · 20097.627.823 kr.Markedet · 20101.557.521 kr.Markedet · 20111.364.106 kr.Markedet · 20121.021.615 kr.Markedet · 20131.003.738 kr.Markedet · 2014907.081 kr.Markedet · 20151.125.746 kr.Markedet · 20161.949.805 kr.Markedet · 2017674.882 kr.Markedet · 20181.581.458 kr.Markedet · 2019989.295 kr.Markedet · 20201.734.372 kr.Markedet · 20211.588.124 kr.Markedet · 20221.347.845 kr.Markedet · 20231.747.300 kr.Markedet · 20241.985.256 kr.Markedet · 20251.722.858 kr.Markedet · 20261.511.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 73B
8960 Randers SØ		74 m²342 m24-07-2024885.000 kr.11.959 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²651 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Fredensvej 2H
8960 Randers SØ		103 m²575 m11-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²529 m15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²
Panvej 2
8960 Randers SØ		93 m²2,6 km16-08-20261.700.000 kr.18.280 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²850 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²852 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²1,9 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²1,9 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden