Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kristrupvej 51A, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden feb. 2020
441k1,8M3,2M4,6M5,9M19921997200120052009201320172021202529. feb. 2020700.000 kr.13. jul. 20251.505.000 kr.I dag · vores estimat1.758.408 kr.Markedet · 1992501.545 kr.Markedet · 1993481.096 kr.Markedet · 1994507.111 kr.Markedet · 1996490.413 kr.Markedet · 1997662.354 kr.Markedet · 1998973.808 kr.Markedet · 1999819.533 kr.Markedet · 20002.135.287 kr.Markedet · 2001914.397 kr.Markedet · 2002877.976 kr.Markedet · 2003744.634 kr.Markedet · 20045.949.207 kr.Markedet · 20051.282.600 kr.Markedet · 2006645.293 kr.Markedet · 20071.603.976 kr.Markedet · 20081.277.276 kr.Markedet · 20091.492.293 kr.Markedet · 20102.669.139 kr.Markedet · 20111.123.606 kr.Markedet · 20121.348.545 kr.Markedet · 20131.116.467 kr.Markedet · 20141.097.833 kr.Markedet · 20151.539.967 kr.Markedet · 20161.265.055 kr.Markedet · 20171.352.054 kr.Markedet · 20181.387.265 kr.Markedet · 20191.291.070 kr.Markedet · 20201.702.833 kr.Markedet · 20211.197.416 kr.Markedet · 20221.724.250 kr.Markedet · 20231.165.714 kr.Markedet · 20241.145.507 kr.Markedet · 20251.339.591 kr.Markedet · 20261.120.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
13. jul. 2025 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 33B, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²675 m20-10-20241.180.000 kr.10.536 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 3. th
8960 Randers SØ		112 m²709 m06-11-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²709 m30-10-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. th
8960 Randers SØ		112 m²709 m05-02-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 2. tv
8960 Randers SØ		112 m²743 m14-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Strømmen 32, 1. th
8960 Randers SØ		134 m²539 m04-07-20245.700.000 kr.42.537 kr./m²
Asser Rigs Vej 33A, 2. th
8960 Randers SØ		110 m²689 m16-10-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv
8960 Randers SØ		110 m²709 m28-05-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²727 m21-10-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 3. th
8960 Randers SØ		110 m²727 m03-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden