Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kristrupvej 38B, st.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.515 kr/m².1.712.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,85 pct. siden jul. 2021
558k2,3M4,0M5,8M7,5M19921997200120052009201320172021202523. jul. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat2.500.409 kr.Markedet · 1992634.185 kr.Markedet · 1993608.328 kr.Markedet · 1994641.223 kr.Markedet · 1996620.109 kr.Markedet · 1997837.522 kr.Markedet · 19981.231.344 kr.Markedet · 19991.036.269 kr.Markedet · 20002.699.991 kr.Markedet · 20011.156.221 kr.Markedet · 20021.110.168 kr.Markedet · 2003941.562 kr.Markedet · 20047.522.551 kr.Markedet · 20051.621.800 kr.Markedet · 2006815.949 kr.Markedet · 20072.028.168 kr.Markedet · 20081.615.068 kr.Markedet · 20091.886.949 kr.Markedet · 20103.375.027 kr.Markedet · 20111.420.758 kr.Markedet · 20121.705.185 kr.Markedet · 20131.411.731 kr.Markedet · 20141.388.169 kr.Markedet · 20151.947.231 kr.Markedet · 20161.530.612 kr.Markedet · 20171.709.622 kr.Markedet · 20181.754.145 kr.Markedet · 20191.632.510 kr.Markedet · 20202.153.169 kr.Markedet · 20211.494.504 kr.Markedet · 20222.180.250 kr.Markedet · 20231.474.002 kr.Markedet · 20241.764.090 kr.Markedet · 20251.808.613 kr.Markedet · 20261.416.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 51A, 1.
8960 Randers SØ		121 m²76 m05-03-20251.505.000 kr.12.438 kr./m²
Strømmen 32, 1. th
8960 Randers SØ		134 m²470 m04-07-20245.700.000 kr.42.537 kr./m²
Asser Rigs Vej 33B, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²743 m20-10-20241.180.000 kr.10.536 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 3. th
8960 Randers SØ		112 m²779 m06-11-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²779 m30-10-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. th
8960 Randers SØ		112 m²779 m05-02-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 2. tv
8960 Randers SØ		112 m²815 m14-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Asser Rigs Vej 33A, 2. th
8960 Randers SØ		110 m²758 m16-10-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv
8960 Randers SØ		110 m²779 m28-05-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Engboulevarden 41, st. th
8960 Randers SØ		98 m²155 m09-11-2023933.000 kr.9.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden