Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kristrupvej 3, 2. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².796.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering579.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 51A, 1.
8960 Randers SØ		121 m²536 m05-03-20251.505.000 kr.12.438 kr./m²
Fredensvej 4A, st.
8960 Randers SØ		68 m²84 m08-09-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Fredensvej 4B, st.
8960 Randers SØ		70 m²83 m24-04-2025775.000 kr.11.071 kr./m²
Grønvang 8, 1. th
8960 Randers SØ		63 m²1,1 km09-07-2025648.000 kr.10.286 kr./m²
Grenåvej 6, 3. th
8960 Randers SØ		73 m²398 m08-07-2024715.000 kr.9.795 kr./m²
Grønvang 18, 1. tv
8960 Randers SØ		71 m²999 m04-11-2025495.000 kr.6.972 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv
8960 Randers SØ		71 m²1,0 km13-05-2026875.000 kr.12.324 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv
8960 Randers SØ		71 m²1,0 km12-02-2025765.000 kr.10.775 kr./m²
Grenåvej 6, 2. tv
8960 Randers SØ		76 m²398 m26-03-2025800.000 kr.10.526 kr./m²
Skolegade 5, st.
8960 Randers SØ		75 m²931 m29-02-2024710.000 kr.9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden