Kristinehøjvej 58

Rækkehus · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.027 kr/m².2.937.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.220.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.839.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.839.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinehøjvej 60 3000 Helsingør	160 m²	14 m	12-11-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16 3000 Helsingør	124 m²	235 m	05-01-2026	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14 3000 Helsingør	124 m²	245 m	27-02-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13 3000 Helsingør	124 m²	250 m	25-08-2025	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11 3000 Helsingør	124 m²	264 m	26-12-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8 3000 Helsingør	124 m²	280 m	20-11-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Mariehøj 69 3000 Helsingør	124 m²	284 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Edvard Munchs Vej 5 3000 Helsingør	124 m²	299 m	09-09-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Mariehøj 65 3000 Helsingør	124 m²	299 m	20-09-2024	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Mariehøj 62 3000 Helsingør	124 m²	304 m	08-04-2025	2.720.000 kr.	21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu