Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kristinehøjvej 20

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
674 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.824 kr/m².3.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristinehøjvej gns: 24.841 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.167.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden mar. 2019
622k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.875.000 kr.I dag · vores estimat4.167.672 kr.Markedet · 1992781.144 kr.Markedet · 1993931.216 kr.Markedet · 19941.053.612 kr.Markedet · 1995952.824 kr.Markedet · 19961.047.100 kr.Markedet · 19971.252.820 kr.Markedet · 19981.367.224 kr.Markedet · 19992.007.176 kr.Markedet · 20001.684.684 kr.Markedet · 20011.902.984 kr.Markedet · 20022.777.960 kr.Markedet · 20032.205.496 kr.Markedet · 20042.114.328 kr.Markedet · 20052.580.972 kr.Markedet · 20063.237.500 kr.Markedet · 20074.054.312 kr.Markedet · 20083.715.688 kr.Markedet · 20092.434.896 kr.Markedet · 20102.955.116 kr.Markedet · 20112.710.916 kr.Markedet · 20122.270.468 kr.Markedet · 20132.548.856 kr.Markedet · 20142.327.892 kr.Markedet · 20152.561.584 kr.Markedet · 20162.872.384 kr.Markedet · 20172.993.300 kr.Markedet · 20182.930.400 kr.Markedet · 20193.333.996 kr.Markedet · 20203.459.500 kr.Markedet · 20214.113.956 kr.Markedet · 20224.745.472 kr.Markedet · 20234.472.412 kr.Markedet · 20243.887.664 kr.Markedet · 20254.934.912 kr.Markedet · 20265.248.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1970feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinehøjvej 44
3000 Helsingør		157 m²167 m21-11-20233.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kristinehøjvej 42
3000 Helsingør		160 m²161 m02-10-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²29 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²193 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Kristinehøjvej 27
3000 Helsingør		174 m²72 m23-07-20254.300.000 kr.24.713 kr./m²
Kristinehøjvej 56
3000 Helsingør		123 m²239 m20-01-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²
Kristinehøjvej 23
3000 Helsingør		190 m²43 m15-01-20265.675.000 kr.29.868 kr./m²
Kristinehøjvej 5
3000 Helsingør		106 m²211 m08-04-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Kristinehøjvej 9
3000 Helsingør		231 m²176 m17-09-20254.525.000 kr.19.589 kr./m²
Købkesvej 6
3000 Helsingør		145 m²84 m24-02-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden