Kristinehøj 13

Fritidshus · 73 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.411 kr/m².3.280.500 kr.
2Vores vurdering3.185.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,61 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1989Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	74 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	365 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	315 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	289 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	565 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	352 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	260 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	260 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	308 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	472 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu