Kristiansmindevej 8, Røjleskov

Fritidshus · 70 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.416 kr/m².2.642.500 kr.
2Vores vurdering2.486.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1993Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov 5500 Middelfart	60 m²	77 m	13-01-2024	2.810.000 kr.	46.833 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov 5500 Middelfart	55 m²	64 m	15-11-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Provstebakken 20, Strib 5500 Middelfart	72 m²	933 m	18-08-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Strandstien 158, Strib 5500 Middelfart	74 m²	1,9 km	15-09-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Strandstien 117, Strib 5500 Middelfart	56 m²	2,0 km	21-05-2025	3.045.000 kr.	54.375 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	4,1 km	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	4,9 km	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	5,0 km	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	4,6 km	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	4,8 km	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu