Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Kristiansmindevej 1

Landejendom · 183 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 116.889 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
116889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.654 kr/m².4.705.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)116889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.726.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,44 pct. siden sep. 2016
488k4,1M7,7M11,3M15,0M1995199920042006201120142016201820212024202620. sep. 20161.844.500 kr.I dag · vores estimat5.726.006 kr.Markedet · 19951.079.151 kr.Markedet · 19982.352.099 kr.Markedet · 19992.583.045 kr.Markedet · 20026.099.939 kr.Markedet · 200410.943.034 kr.Markedet · 20057.543.992 kr.Markedet · 2006488.427 kr.Markedet · 20094.142.388 kr.Markedet · 20111.792.485 kr.Markedet · 20131.853.607 kr.Markedet · 20142.541.687 kr.Markedet · 20152.029.287 kr.Markedet · 20172.918.484 kr.Markedet · 20184.678.029 kr.Markedet · 201913.660.584 kr.Markedet · 20211.950.231 kr.Markedet · 20221.648.647 kr.Markedet · 2024931.470 kr.Markedet · 20252.122.434 kr.Markedet · 202614.959.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (landejendom)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2016 · Alm. Salg
1.844.500 kr.
I dag · vores estimat
5.726.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.844.500 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pluskærvej 5B, Frøslev
6330 Padborg		208 m²3,3 km04-06-202416.300.000 kr.78.365 kr./m²
Kragelundvej 28, Kragelund
6330 Padborg		167 m²6,7 km09-03-2024850.000 kr.5.090 kr./m²
Kragelundvej 36, Kragelund
6330 Padborg		240 m²6,7 km16-12-20252.775.000 kr.11.562 kr./m²
Vilsbækvej 10, Vilsbæk
6330 Padborg		160 m²14,2 km23-10-20251.064.980 kr.6.656 kr./m²
Teglgård 9, Vilsbæk
6330 Padborg		219 m²15,0 km26-02-20252.540.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden