Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krinkelvej 2

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.750 kr/m².5.995.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.403.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,10 pct. siden jun. 2014
608k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.550.000 kr.I dag · vores estimat6.403.093 kr.Markedet · 1992837.061 kr.Markedet · 1993948.555 kr.Markedet · 1994699.031 kr.Markedet · 1995634.617 kr.Markedet · 19961.090.865 kr.Markedet · 19971.072.033 kr.Markedet · 19981.114.512 kr.Markedet · 19991.399.560 kr.Markedet · 20001.428.236 kr.Markedet · 20011.513.729 kr.Markedet · 20021.700.979 kr.Markedet · 20031.755.656 kr.Markedet · 20041.547.113 kr.Markedet · 20052.125.341 kr.Markedet · 20062.839.566 kr.Markedet · 20072.817.631 kr.Markedet · 20082.746.048 kr.Markedet · 20092.065.528 kr.Markedet · 20102.253.527 kr.Markedet · 20112.135.185 kr.Markedet · 20122.178.413 kr.Markedet · 20132.131.761 kr.Markedet · 20142.262.622 kr.Markedet · 20152.758.460 kr.Markedet · 20163.077.106 kr.Markedet · 20173.348.351 kr.Markedet · 20183.193.415 kr.Markedet · 20193.203.152 kr.Markedet · 20203.995.487 kr.Markedet · 20214.399.626 kr.Markedet · 20224.423.594 kr.Markedet · 20234.113.401 kr.Markedet · 20244.309.746 kr.Markedet · 20255.753.818 kr.Markedet · 20264.945.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²518 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²364 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²419 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²656 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²583 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²1,6 km10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²272 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²121 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²1,0 km10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²1,6 km06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden