Kringsvej 75, Bramdrupdam

Rækkehus · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 104 m².1.614.704 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.450.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,30 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	109 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Kringsvej 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	40 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Kringsvej 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	103 m	21-08-2025	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Kringsvej 95, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	46 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	196 m	25-09-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	269 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	271 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	261 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	271 m	15-04-2025	1.485.000 kr.	13.879 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	286 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu