Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Kringelvej 8B

Villa · 194 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.324 kr/m².7.017.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.927.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,48 pct. siden dec. 2017
444k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat6.927.247 kr.Markedet · 19921.301.740 kr.Markedet · 19931.046.048 kr.Markedet · 19941.219.484 kr.Markedet · 19951.345.584 kr.Markedet · 19961.428.810 kr.Markedet · 1997829.156 kr.Markedet · 19981.802.648 kr.Markedet · 19991.588.084 kr.Markedet · 20002.129.150 kr.Markedet · 20011.842.806 kr.Markedet · 20022.287.648 kr.Markedet · 20031.676.354 kr.Markedet · 20042.198.602 kr.Markedet · 20052.874.110 kr.Markedet · 20064.667.640 kr.Markedet · 20073.361.826 kr.Markedet · 20083.280.152 kr.Markedet · 20092.813.194 kr.Markedet · 20103.430.696 kr.Markedet · 20113.353.096 kr.Markedet · 20123.595.790 kr.Markedet · 20133.147.650 kr.Markedet · 20144.809.648 kr.Markedet · 20153.598.506 kr.Markedet · 20163.924.038 kr.Markedet · 20173.694.342 kr.Markedet · 20184.596.248 kr.Markedet · 20194.387.698 kr.Markedet · 20205.482.634 kr.Markedet · 20215.452.952 kr.Markedet · 20225.666.352 kr.Markedet · 20235.212.586 kr.Markedet · 20245.552.086 kr.Markedet · 20257.046.274 kr.Markedet · 20267.152.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.927.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²111 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²731 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²153 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²563 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²945 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²472 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²925 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²897 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²958 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²1,0 km18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden