Kringelmosevej 166, Lendum

Landejendom · 235 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 292.527 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 292527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².2.858.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)292527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.516.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,09 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.516.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
1992Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	2,6 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	3,3 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	3,5 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum 9870 Sindal	187 m²	4,1 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested 9870 Sindal	133 m²	3,6 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	7,7 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	7,7 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	7,2 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	8,2 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	5,8 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu