Kringelhusvej 10, Holtum

Landejendom · 296 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 62.379 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 62379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.307 kr/m².4.702.500 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.048.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,21 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
24. maj 2020 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.048.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel4.000.000 kr.
feb.Ejerskifte4.000.000 kr.
2011Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	2,8 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	1,9 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	4,0 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	3,2 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	4,3 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	3,5 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	3,0 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	6,4 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	11,7 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	11,7 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu