Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kringelholm 36

Villa · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.043 kr/m².4.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.415.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden dec. 2024
521k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.415.548 kr.Markedet · 1992810.315 kr.Markedet · 1993991.815 kr.Markedet · 1994999.570 kr.Markedet · 19951.078.605 kr.Markedet · 1996898.590 kr.Markedet · 1997916.740 kr.Markedet · 19981.163.250 kr.Markedet · 1999726.495 kr.Markedet · 20001.046.265 kr.Markedet · 2001597.300 kr.Markedet · 20021.973.895 kr.Markedet · 20032.084.940 kr.Markedet · 20042.165.625 kr.Markedet · 20052.357.190 kr.Markedet · 20062.960.925 kr.Markedet · 20073.667.290 kr.Markedet · 20082.935.845 kr.Markedet · 20092.375.010 kr.Markedet · 20102.285.085 kr.Markedet · 20112.423.025 kr.Markedet · 20122.037.915 kr.Markedet · 20131.890.900 kr.Markedet · 20142.289.705 kr.Markedet · 20152.090.715 kr.Markedet · 20162.475.000 kr.Markedet · 20172.864.235 kr.Markedet · 20182.615.415 kr.Markedet · 20192.502.060 kr.Markedet · 20203.469.950 kr.Markedet · 20213.290.430 kr.Markedet · 20223.566.640 kr.Markedet · 20233.915.945 kr.Markedet · 20243.467.310 kr.Markedet · 20253.772.725 kr.Markedet · 20265.165.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelholm 76
3250 Gilleleje		165 m²111 m31-01-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kringelholm 73
3250 Gilleleje		169 m²227 m08-10-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Kringelholm 129
3250 Gilleleje		173 m²403 m07-11-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Kringelholm 3
3250 Gilleleje		150 m²152 m23-04-20253.855.000 kr.25.700 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²92 m09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²200 m09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²
Kringelholm 52
3250 Gilleleje		132 m²115 m11-08-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Kringelholm 5
3250 Gilleleje		132 m²135 m04-03-20264.075.000 kr.30.871 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²225 m14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Kringelholm 137
3250 Gilleleje		198 m²463 m09-11-20234.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden