Krik Strandvej 94, 7770 Vestervig — Villa · 120 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².1.534.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrik gns: 10.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²+45,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering723.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,66 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	332 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	1,3 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	416 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	416 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	134 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	1,1 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Aalumvej 3, Agger 7770 Vestervig	124 m²	2,2 km	29-05-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,3 km	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Lodbjergvej 26 7770 Vestervig	140 m²	1,6 km	26-03-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	1,3 km	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu