Krik Strandvej 76

Villa · 252 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.789 kr/m².2.022.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrik gns: 10.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²+45,20 pct.
3Boligareal større end typisk252 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.290.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2007Bygget
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	636 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	1,9 km	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	2,6 km	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	2,4 km	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	2,6 km	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	2,1 km	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Lodbjergvej 34A 7770 Vestervig	274 m²	3,5 km	21-01-2025	6.700.000 kr.	24.453 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	572 m	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	1,9 km	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	2,0 km	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu