Krik Strandvej 17

Villa · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 17.145 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 17145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.716 kr/m².1.015.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrik gns: 10.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²+45,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.171.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-51,17 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2022 · Alm. Salg: 630.000 kr.
15. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2025aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022nov.Ejerskifte630.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	98 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	1,7 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	287 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	888 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,2 km	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	1,1 km	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,6 km	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	84 m²	756 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Vesterhavsvej 49, Agger 7770 Vestervig	83 m²	974 m	09-07-2025	625.000 kr.	7.530 kr./m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	3,4 km	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu