Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Kriegersvej 19, 1. 5.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2010 m²
Bebygget areal
703 m²
Erhvervsareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.423 kr/m².2.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKriegersvej gns: 39.804 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.615.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kriegersvej 19, 2. 8
8000 Aarhus C		79 m²0 m07-09-20264.100.000 kr.51.899 kr./m²
Kriegersvej 19, 1. 2
8000 Aarhus C		76 m²0 m10-04-20252.650.000 kr.34.868 kr./m²
Kriegersvej 19, 2. 4
8000 Aarhus C		71 m²0 m16-04-20252.500.000 kr.35.211 kr./m²
Kriegersvej 1B, 2.
8000 Aarhus C		70 m²56 m25-11-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Kriegersvej 19, 3. 1
8000 Aarhus C		69 m²0 m04-08-20253.245.000 kr.47.029 kr./m²
Kriegersvej 19, 1. 11
8000 Aarhus C		69 m²0 m17-03-20252.710.000 kr.39.275 kr./m²
Kriegersvej 19, 2. 6
8000 Aarhus C		69 m²0 m13-12-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Kriegersvej 19, 2. 7
8000 Aarhus C		69 m²0 m29-03-20242.800.000 kr.40.580 kr./m²
Kriegersvej 19, 3. 2
8000 Aarhus C		68 m²0 m12-02-20252.845.000 kr.41.838 kr./m²
Kriegersvej 19, 3. 7
8000 Aarhus C		64 m²0 m17-08-20263.530.000 kr.55.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden