Kridtsløjfen 21, 5. 1

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 2574 m²
Bebygget areal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.480 kr/m².3.199.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKridtsløjfen gns: 29.435 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering3.675.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.765.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.295.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kridtsløjfen 21, 3. 1 9000 Aalborg	124 m²	0 m	24-11-2025	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 1. 1 9000 Aalborg	124 m²	44 m	28-08-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 1. 2 9000 Aalborg	103 m²	0 m	03-08-2026	3.075.000 kr.	29.854 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 5. 4 9000 Aalborg	103 m²	0 m	05-06-2026	2.975.000 kr.	28.883 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 5. 3 9000 Aalborg	103 m²	0 m	14-09-2024	3.795.000 kr.	36.845 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 3. 2 9000 Aalborg	103 m²	0 m	01-12-2023	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 1. 2 9000 Aalborg	103 m²	44 m	18-09-2026	3.250.000 kr.	31.553 kr./m²
Kridtsløjfen 23, st. 3 9000 Aalborg	103 m²	44 m	05-07-2024	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 2. 2 9000 Aalborg	103 m²	44 m	23-05-2024	3.375.000 kr.	32.767 kr./m²
Sønderbro 10, 3. tv 9000 Aalborg	124 m²	1,1 km	16-02-2026	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu