Kredsen 24, Rønne

Rækkehus · 49 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 59 m², 1 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 49 m².662.725 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering619.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 468.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2019okt.Ejerskifte468.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	9 m	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	438 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	660 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Gartnervangen 53, Rønne 3700 Rønne	49 m²	873 m	20-03-2024	400.000 kr.	8.163 kr./m²
Ved Brønden 7, Rønne 3700 Rønne	49 m²	949 m	29-09-2025	520.000 kr.	10.612 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	1,0 km	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Gartnervangen 51, Rønne 3700 Rønne	51 m²	874 m	07-09-2025	845.000 kr.	16.569 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	405 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	1,1 km	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	1,1 km	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu