Kredsen 2, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 66 m² · bygget 1881 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 66 m².888.030 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering689.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	124 m	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	263 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	178 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	346 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	300 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	30 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	228 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	228 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	482 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	181 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu