Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krebsevej 6

Villa · 95 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.847 kr/m².5.405.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.303.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,33 pct. siden dec. 2016
560k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.404.868 kr.I dag · vores estimat4.303.523 kr.Markedet · 1992583.015 kr.Markedet · 1993660.440 kr.Markedet · 1994623.675 kr.Markedet · 1995653.410 kr.Markedet · 1996915.800 kr.Markedet · 1997849.490 kr.Markedet · 1998834.955 kr.Markedet · 19991.146.935 kr.Markedet · 20001.023.720 kr.Markedet · 20011.115.680 kr.Markedet · 20021.175.530 kr.Markedet · 20031.426.805 kr.Markedet · 20041.279.080 kr.Markedet · 20051.552.965 kr.Markedet · 20062.084.110 kr.Markedet · 20072.062.070 kr.Markedet · 20082.097.885 kr.Markedet · 20091.679.315 kr.Markedet · 20101.809.085 kr.Markedet · 20111.720.830 kr.Markedet · 20121.599.705 kr.Markedet · 20131.603.505 kr.Markedet · 20141.810.130 kr.Markedet · 20152.257.485 kr.Markedet · 20162.098.550 kr.Markedet · 20172.415.375 kr.Markedet · 20182.349.065 kr.Markedet · 20192.603.190 kr.Markedet · 20203.034.585 kr.Markedet · 20213.337.825 kr.Markedet · 20223.406.890 kr.Markedet · 20233.272.465 kr.Markedet · 20243.378.960 kr.Markedet · 20253.716.970 kr.Markedet · 20264.514.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.404.868 kr.
I dag · vores estimat
4.303.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte1.404.868 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 46
2650 Hvidovre		121 m²474 m12-06-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²665 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²700 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²437 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²467 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82
2650 Hvidovre		97 m²111 m07-11-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Strandholms Alle 21
2650 Hvidovre		94 m²379 m30-04-20254.800.000 kr.51.064 kr./m²
Strandby Alle 38
2650 Hvidovre		91 m²145 m28-06-20255.225.000 kr.57.418 kr./m²
Frihedslyst Alle 45
2650 Hvidovre		96 m²799 m28-12-20233.607.000 kr.37.573 kr./m²
Strandholms Alle 11
2650 Hvidovre		100 m²471 m24-04-20245.900.000 kr.59.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden