Menu
For mæglere Log ind
Kratvej 7A
F

Prisvurdering · 4573 Højby

Kratvej 7A

Fritidshus · 93 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.240 kr/m².2.251.070 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave
4573 Højby		93 m²105 m18-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave
4573 Højby		92 m²110 m22-01-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave
4573 Højby		94 m²152 m13-09-20242.325.000 kr.24.734 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave
4573 Højby		94 m²329 m12-08-20252.003.000 kr.21.309 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave
4573 Højby		96 m²246 m21-11-20231.402.700 kr.14.611 kr./m²
Læhegnet 13, Ell Kohave
4573 Højby		88 m²89 m04-09-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave
4573 Højby		95 m²387 m11-06-20262.210.000 kr.23.263 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		93 m²565 m04-09-20262.785.000 kr.29.946 kr./m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave
4573 Højby		97 m²438 m27-04-20263.495.000 kr.36.031 kr./m²
Ved Bommen 6, Ell Kohave
4573 Højby		86 m²190 m09-08-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden