Kratvej 60

Fritidshus · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.410 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.439 kr/m².2.526.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.074.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,45 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1997 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	447 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	349 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	205 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	477 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²
Jafdalvej 89 6853 Vejers Strand	67 m²	412 m	24-03-2024	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	714 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	715 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordvej 23A 6853 Vejers Strand	63 m²	509 m	02-06-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	424 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Engesøvej 81 6853 Vejers Strand	60 m²	241 m	16-10-2024	1.840.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu